业主在家给手电充电引发火灾，消防官兵赶来灭火时，消防通道被轿车堵塞，战士们提着水带跑上19楼才发现消防栓没水，为此，业主周先生把物业公司告上法庭。最后，重庆忠县人民法院认定物管公司赔偿周先生12000元经济损失。

背景：
2013年6月26日，忠县忠州镇红星路某小区3号楼19层的一个住户家突然发生火灾，听到有人喊"起火"后，物业员工立即拨打119火警电话，并关闭3号楼的电源和燃气。

当忠县消防大队官兵抵达现场后，却发现小区消防通道被业主的车堵住，消防车完全无法前行。无奈之下，官兵们提着消防带沿楼梯跑到19楼，在打开消防栓接水灭火时，又发现消防栓没有水。直到20分钟后，物业公司打开消防泵，消防官兵才将大火扑灭。

事后，消防人员经过勘查确认火灾原因：业主周先生给手电筒充电时，引燃了周边可燃物而引发火灾。

同年7月1日，忠县价格认证中心对火灾造成的损失进行价格鉴定，结论为周先生损失为118347元。


判决物管公司担责一成

法院审理后认为，本案系物业服务合同纠纷，物管公司提供的证据能够证实其履行了部分合同义务，如在消防车道设置的警告标识等，尽到了劝阻、告知义务，因此原告周先生以消防通道堵塞，要求被告承担责任的主张不予支持。

当然，作为物管方，应全面履行合同义务，不能因部分业主未缴纳物管费，就疏于管理甚至停用消防设施。

在本次火灾中，因停用消防栓导致火灾扑灭时间延误，被告应当对延误期间的扩大损失承担赔偿责任。最后，法院酌情认定物管公司承担10%的赔偿责任，赔偿周先生12000元的损失。